別墅、小區(qū)園林的風(fēng)水
眾所皆知，環(huán)境對(duì)人的影響很大，但普通的中端樓盤(pán)，購(gòu)房者較多關(guān)注的往往還是地段、戶型、價(jià)格等因素，對(duì)于小區(qū)的園林設(shè)計(jì)顧及較少，而越是豪宅項(xiàng)目，高端客群對(duì)于景觀、園林的要求越是高，與之相應(yīng)，開(kāi)發(fā)商在豪宅建造成本中對(duì)于園林的投入也更大，尤其是一些成年樹(shù)種的全冠移植代價(jià)昂貴。園林景觀已然成為開(kāi)發(fā)商品牌或高端樓盤(pán)營(yíng)銷戰(zhàn)略的重要手段。
好的園林不是珍稀樹(shù)種的堆積
參觀過(guò)一些所謂的豪宅，大多不會(huì)忘記在引進(jìn)樹(shù)種前掛個(gè)吊牌，寫(xiě)明某某珍稀樹(shù)種，引自地球的某個(gè)角落，每見(jiàn)此，不免噓唏，“橘生淮南則為橘，生于淮北則為枳，葉徒相似，其實(shí)味不同”，即使是盡量移植同緯度的植物，仍免不了由于土壤、氣候、環(huán)境的改變，使得“珍稀樹(shù)種”不得不面臨一次陌生環(huán)境下的生存考驗(yàn)。況且新物種的引進(jìn)究竟會(huì)對(duì)周邊原物種有何影響，尚需時(shí)間來(lái)觀察，開(kāi)發(fā)企業(yè)在考慮園林美觀與大氣的同時(shí)，還需要考量物種的和諧以及人與植物的長(zhǎng)期共處。
意境營(yíng)造且需陰陽(yáng)搭配
中式古典園林以建筑、疊山、理水和植被為四大基本要素，宋代郭熙在《林泉高致》中說(shuō)：“山以水為血脈，以草木為毛發(fā)，以煙云為神采，故山得水活，得煙云秀媚。”中國(guó)古典園林營(yíng)造歷來(lái)講究“意境”，縱觀當(dāng)今豪宅，大多“維理”有余而“意境”匱乏，好的意境，講究陰與陽(yáng)的搭配，講究虛與實(shí)的構(gòu)景，一陰一陽(yáng)謂之道，好的園林設(shè)計(jì)，在移步換景之余，更應(yīng)考量陰與陽(yáng)的轉(zhuǎn)換，八卦意象的歸位，“靜”與“動(dòng)”的變化在多變空間中得以充分展現(xiàn)。例如欲陰中有陽(yáng)則亭臺(tái)樓閣，欲陽(yáng)中有陰則小橋流水，如換成西式園林，則講究噴泉與巖石的共處，喬木與灌木、花卉的搭配，廣場(chǎng)、草坪與小品、雕塑的布局。在此中，還需深挖各類素材的寓意，例如石材、雕塑背后的故事、不同植物特有的文化寓意等，也是體現(xiàn)思想意境是另一種方式。
水景設(shè)置慎之又慎
由于中國(guó)傳統(tǒng)就有“水即是財(cái)”的說(shuō)法，風(fēng)水中也有“山管人丁水管財(cái)”之說(shuō)，大多豪宅都在自家園林內(nèi)分散布置了諸多水景，形式不一，例如瀑布、疊水、噴泉、小溪之類，然而水雖是催財(cái)之妙手，但用之不當(dāng)，反為其所害。
有許多樓盤(pán)，立地條件本無(wú)水源，為打造丁財(cái)兩旺之水景豪宅，不惜深挖數(shù)米，人工打造湖景、瀑布，其所謂無(wú)源之水，其力有限，想要用常年灌注自來(lái)水營(yíng)造水景以達(dá)到催財(cái)效果，事倍功半。最不好的情況是，由于長(zhǎng)期維持乏力，無(wú)水源的人工水景干涸、滯留、渾濁、發(fā)臭等等，不僅吸引蚊蠅滋生，也易引發(fā)陰氣、煞氣，亂相頻發(fā)，而小區(qū)設(shè)計(jì)之初的催財(cái)寓意就無(wú)從談起。
以水景的布局方位設(shè)置來(lái)看，并非所有樓盤(pán)都是在小區(qū)中央位置布置一個(gè)大湖水景都屬吉祥，中央方位在洛書(shū)屬于五黃土，土克水。通常而言，以元旦盤(pán)來(lái)說(shuō)，小區(qū)內(nèi)部水景布置在東、東南為宜，以八運(yùn)天盤(pán)來(lái)說(shuō)，小區(qū)內(nèi)部水景布置在正南方、正北方為宜，但由于涉及樓盤(pán)的座向，仍需具體情況具體分析。
天然原石與人造假石
造園布景，講究對(duì)地塊氣理的調(diào)節(jié)，激發(fā)土地的靈氣，化解其戾氣，最終達(dá)到天地人和諧相處。這其中，大型的原石類景觀已成為各豪宅點(diǎn)睛之筆。當(dāng)然也不乏有少量樓盤(pán)部分性的采用了水泥制作的人造假石。
而天然原石與人造假石最根本的區(qū)別也在于其氣理的不同，真石真樹(shù)真水都蘊(yùn)含大自然的真氣，而假的就不盡如此了，是達(dá)不到類似效果的。尤其是我們正處的下元八運(yùn)，也就是2004年甲申至2023癸卯年，這20年為艮卦當(dāng)運(yùn)，在小區(qū)內(nèi)適當(dāng)位置布置一些大型靈石無(wú)疑是大吉之兆。
林蔭積陰氣，粗枝生形煞
看到好幾回上海電視臺(tái)新聞坊中有報(bào)道說(shuō)，某某小區(qū)居民投訴自家南向的園林中樹(shù)木過(guò)高而導(dǎo)致遮擋陽(yáng)光，其實(shí)在現(xiàn)實(shí)生活中，僅僅是影響陽(yáng)光還不算最嚴(yán)重的。
事物有形必有煞，就看這個(gè)煞是位于什么方位，是否對(duì)周邊事物構(gòu)成影響，這就提醒我們的開(kāi)發(fā)企業(yè)，要以發(fā)展的眼光來(lái)看待園林的設(shè)計(jì)方案，原生態(tài)的水系有時(shí)水位會(huì)有漲有落，而各類喬木也會(huì)逐年長(zhǎng)高，這些變化如果處理的不好，就會(huì)形成新的形煞，在一些特定的年份就會(huì)發(fā)兇應(yīng)驗(yàn)。
中西合璧亦當(dāng)融會(huì)貫通
隨著市場(chǎng)上豪宅數(shù)量的增加，彼此競(jìng)爭(zhēng)的加劇，單純中式或是西式的園林已不能完全滿足具有世界眼光的高端客群，于是很多豪宅項(xiàng)目都設(shè)計(jì)為中西合璧的園林景觀，在中式園林、東南亞園林中溶入了許多西方園林的造園手法及內(nèi)容：意大利式的水階梯、噴泉，法國(guó)式的透視線及植物雕塑，英國(guó)的大草坪、鮮花花壇等，都成為園中的組景。
中西合璧的園林設(shè)計(jì)，在各類素材的引用和搭配上，需注意彼此的協(xié)調(diào)與統(tǒng)一，我就曾經(jīng)參觀過(guò)一個(gè)豪宅項(xiàng)目，原本寓意挺好的一個(gè)園林主題，基本還是偏中式和東南亞式混搭，各類以龍為象意的小品與雕塑毗鄰而立，但在幾個(gè)位置出現(xiàn)了希臘神話中的人物雕塑，這就與整體寓意明顯不搭調(diào)，搞得不好就引起中西方的“諸神之戰(zhàn)”。
樓盤(pán)的園林風(fēng)水，是一門(mén)綜合性學(xué)問(wèn)，非三言兩語(yǔ)就能講透徹，我在此僅作引玉之磚。以上論述，僅為大框架上的觀點(diǎn)，具體到每個(gè)地塊，自當(dāng)現(xiàn)場(chǎng)踏勘，側(cè)位丈量然后方可有規(guī)劃之建言。而只有地段、建筑、園林等各方面都出色的豪宅，業(yè)主才會(huì)真正把樓盤(pán)當(dāng)做藝術(shù)品來(lái)珍藏，對(duì)單價(jià)問(wèn)題也就不敏感，因?yàn)�，他出的錢(qián)是請(qǐng)藝術(shù)大師的錢(qián)。
